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Engel & Völkers Kappeln

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W-02JJPI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Astrid Hammacher

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02JJPI
Gelting, Schleswig-Holstein, Germany

Charmantes Altbaujuwel im Herzen von Gelting

Price
€490,000

Bathrooms2
Living area132 m²
Plot surface1,363 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieser bezaubernde Altbau, ca. 1920 erbaut und zwischen 2010 und 2022 umfassend restauriert, präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charme zu bewahren. Charakteristische Elemente wie der originale Fußboden im Flur, die restaurierten Echtholzdielen sowie originalerhaltene Türen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Die Außenfassade schmücken kunstvolle expressionistische Elemente, die das Gebäude zu einem echten Blickfang machen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich aus betritt man linkerhand den großzügigen Wohnbereich, der durch eine dänische Fensterfront mit Blick in den Vorgarten und einen Kaminofen besticht. Geradeaus gelangt man in die einladende Landhausküche, die über eine historische Flügeltür in das Wohnzimmer übergeht. Rechts vom Eingang befinden sich ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum, der zu der Terrasse und einem angrenzenden Zimmer führt. Dieses hat über bodentiefe Fenster eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Über eine liebevoll restaurierte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden. Zwei dieser Zimmer erstrecken sich bis in den ausgebauten Spitzboden und bieten somit zusätzlichen Raum und Gemütlichkeit. Ein Wannenbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Der weitläufige Garten beherbergt für Hobby und gemütliche Sitzbereiche drei praktische Holzschuppen sowie einen charmanten „Zirkuswagen“, der sich ideal als zusätzliches Gästezimmer eignet. Hier können Sie viele sonnige Ecken genießen. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet aufgrund seiner hohen Decken, den lichtdurchfluteten Räumen und seinem einzigartigen Wohnklima eine ganz besondere Wohnqualität. Ein wahrer Traum für Liebhaber von Altbauten mit Charakter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem unvergleichlichen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Object type

Detached House

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

132 m²

Plot surface

1,363 m²

Construction year

1920
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

118.1 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Gelting: Location and surroundings of this property

Dieses attraktive Objekt liegt in einer zentralen Lage von Gelting. Gelting bietet Ihnen eine vollständige Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Bedarfs. In der Geltinger Bucht finden Surfer und Segler tolle Reviere, um ihrem Hobby nachzugehen. Der als Inselhafen angelegte Yachthafen in Wackerballig oder der benachbarte Yachthafen in Gelting-Mole sind ideale Ausgangspunkte für un-beschwerte Stunden auf der Ostsee. Beide Häfen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Aber auch an Land kommt keine Langeweile auf. Die Erforschung des Naturschutzgebietes Geltinger Birk mit seinen 200 Vogelarten, den Wildpferden und den Highland-Rindern bietet Ihnen ein großartiges Naturerlebnis. Zahlreiche wunderschöne Strände laden zum Baden und langen Spaziergängen ein. Eine große Auswahl von Restaurants und Cafés sorgt für das leibliche Wohl. Die wunderschöne klassizistische St. Katharinen-Kirche ist eine Besichtigung wert. In dem nah gelegenen Ort Kappeln an der Schlei kann man gemütliche Stunden verbringen und auch das 30 km entfernte Flensburg lädt zu einem Einkaufsbummel ein.

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Am Hafen 19a, 24376, Kappeln

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Engel & Völkers Kappeln

Am Hafen 19a, Kappeln, 24376

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