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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02VI8T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
95 m²Total surface
350 m²Plot surface
1,988 m²Condition
Very goodConstruction year
1880Energy certificate available
YesEnergy demand
252.6 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBrandenburg an der Havel mit ca. 74.000 Einwohnern ist die größte kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Drei mittelalterliche Stadtkerne mit Dom und den 58 Brücken prägen das heutige Stadtbild. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden. Der Fluss bietet vielseitige Wassersportangebote. Am Ufer der Havelseen kann man herrlich auf den ausgebauten Wegen spazieren und mit dem Fahrrad fahren. Neben dem jährlich stattfindenden Havelfest mit ca. 200.000 Besuchern gehören ebenfalls das Jazzfest, das Theater- und Kleinkunstfestival zu den regelmäßigen Veranstaltungen. Ebenfalls attraktiv an Brandenburg an der Havel sind die Nähe zu Berlin und Potsdam sowie die verkehrsgünstige Anbindung dorthin. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt ca. 35 km und zur Bundeshauptstadt Berlin ca. 70 km. Im 20-Minuten-Takt erreichen Sie mit dem Regionalexpress RE 1 in ca. 40 Minuten das Zent rum von Berlin. Das Domkietz-Viertel ist eines der beliebtesten Gegenden in Brandenburg an der Havel. Es befindet sich auf der Dominsel, welche das Mittelstück zwischen der Krakauer Vorstadt und der Neustadt bildet. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem findet man hier mehrere Gastronomien, Bäckereien, Kindergärten, ein Gymnasium sowie die evangelische Kirchengemeinde.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.