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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1612938 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büroflächenvermietung Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1612938

Hamburg-Mitte, Hamburg, Germany

Brandshof an der Elbe

Rent/m² from

€14.50

Dividable from510 m²

Amenities and special features of this office

Die Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,50 PKW-Stellplätze ausreichend vorhanden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • hochwertige Ausstattung • Glastrennwände • Fliesenboden • Kat-7 Verkabelung • Gasetagenheizung • separate Sanitäreinheiten • Pantry • Personenaufzug COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas H Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 64,5 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1612938

Property typeOffice

Office surface

510 m²

Energy certificate available

Yes

Power consumption

32.1 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final energy consumption electricity

32.1 kWh/m²a

Final energy consumption heat

64.5 kWh/m²a

Features

Elevator

Hamburg-Mitte: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rothenburgsort zwischen der Norderelbe und der Bille. Der Süden Hamburgs hat ein beträchtliches Entwicklungspotenzial. Durch das Entwicklungskonzept "Sprung über die Elbe" wird der Süden einen deutlichen Aufschwung erleben. Als Verlängerung der HafenCity wird Rothenburgsort als Kreativmeile und Kulturfokus gehandelt. Auch als Bürostandort bietet Rothenburgsort große Entwicklungspotenziale. Der Stadtteil verlängert nach Süden die Gewerbeanlagen von Hamm-Süd und der City Süd. Über die Grusonstraße und Andreas-Meyer-Straße bzw. über die südliche Umgehung (A1) besteht ein guter Anschluss an den Umland- und Fernverkehr. Es existiert eine exzellente Anbindung an die A24, A25, B4 und B75.

Floor plan

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

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Notes

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.