REH Mit viel Platz & sonnigem Garten!

Ihre neue Adresse verspricht ruhiges, entspanntes Wohnen. Autos verschwinden unauffällig in einer Tiefgarage, so dass lästiges Parkplatz-Suchen ein Ende hat. Weil die Häuser inmitten von schönen Gärten stehen, fällt der Blick stets ins Grüne. Aus dem Erdgeschoss tritt man auf seine Terrasse mit Garten. Alle Terrassen schauen nach Südwesten und kommen so in den Genuss besonders vieler Sonnenstunden. Bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse kann der Blick über den Garten schweifen oder grillen Sie mit Freunden, während die Kinder im Garten spielen. • Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesen in den Bädern& WC) sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Sie haben die Möglichkeit, diese Arbeiten in Eigenleistung zu erbringen NEUERUNG DURCH DEN GESETZGEBER: Die degressive Sonder-AfA kommt mit 5%! Degressive Abschreibung: Durch eine Neuregelung des Bundes sind für Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2023 erworben werden, in den ersten sechs Jahren degressive Abschreibungen von 5% möglich. Anschließend wechselt die Abschreibung in den linearen Modus von 3% ab dem siebten Jahr. Diese Maßnahme unterstützt Käufer dabei, frühzeitig maximale steuerliche Vorteile zu erzielen. Was das konkret für Sie und dieses Objekt bedeutet, lassen wir gerne für Sie durchrechnen. Es lohnt sich!