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Engel & Völkers Oldenburg

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W-02VY06 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bernd Spille

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VY06
Oldenburg, Lower Saxony, Germany

2-Zimmer-Wohnung in 1A Lage!

Price
€160,000

Bathrooms1
Living area46 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Sie suchen eine kompakte Eigentumswohnung mit überschaubarer Fläche? Soll sich die Wohnung trotzdem in zentrumsnaher und exklusiver Lage befinden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um in Stadtnähe das Leben zu genießen. Das lichte Entrée führt Sie zu der Wohnungseingangstür im Parterre, welches vom Hohen Niveau einem Erdgeschoss entspricht. Der erste Blick führt Sie direkt in den lichtverwöhnten Wohnbereich hinein. Hier können Sie geschickt das Wohnen und Speisen kombinieren. Dieser verfügt über zwei Fenster, die nicht nur den gesamten Wohnbereich mit angenehmen Tageslicht versorgen, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Architektur bieten. Die praktische Küche mit Einbauten lässt keinen Komfort vermissen. Das helle Badezimmer wird Sie ebenso überzeugen. Abgerundet wird das Platzangebot von einem behaglichen Schlafzimmer. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Object type

Flat

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

46 m²

Construction year

1893

Energy certificate available

In progress

Oldenburg: Location and surroundings of this property

Im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer historischen Stadtvilla. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobbenviertel. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter 0441 – 36 11 89 0 sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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