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Velten, Brandenburg
Energieeffizientes Wohnen im Grünen
Price
€495,000
Das Einfamilienhaus, das erst vor 5 Jahren von einer renommierten Hausbaufirma in Massivbauweise errichtet wurde, wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz sehr nachhaltig gestaltet. Eine Gasheizung, gekoppelt mit einer thermischen Solaranlage, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine dachseitig vorbereitete, leicht nachrüstbare Photovoltaikanlage lassen entspannt in die Zukunft blicken. Eine klassische Aufteilung der Grundrisse, Wohnen im Erdgeschoss, Schlafräume im Dachgeschoss und ein noch frei gestaltbarer Garten lassen wenig Wünsche offen. In den warmen Monaten erweitert die Terrasse mit ca. 25m² Fläche den Wohnraum in den Garten. Auch der Hobbygärtner oder der Blumenliebhaber kann sich hier verwirklichen, genauso wie die Kleinsten, die sich hier einen eigenen Bereich für kleine Abenteuer erschaffen können. Besonderheiten: • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, manuell im Dachgeschoss • LAN-Verkabelung (Datenkabel) in allen Wohnräumen • PKW-Stellplätze gepflastert • Elektrisches Tor mit Fernbedienung • Einbauküche eines namenhaften Herstellers • Treppenmeister-Treppe
Your advisor: Anja Spindler
Property ID: W-02WL4K
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
2
Parking spaces
2
Living area
109 m²
Plot surface
684 m²
Terrace surface
25 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2019
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
46.3 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Das wunderschöne Einfamilienwohnhaus liegt im nordwestlichen Umland von Berlin in der Ofenstadt Velten. Um dem Stadtrummel zu entkommen und die Vorzüge der malerischen Naturlandschaft zu genießen, wird Velten immer beliebter. Hier ist es möglich, mit dem Fahrrad die Besorgungen für den täglichen Bedarf, die gesundheitliche Versorgung und den Besuch der Bildungseinrichtungen zu erledigen. 300 m vom Haus entfernt ist der Busanschluss in Richtung Oranienburg oder Hennigsdorf, während der Bahnhof Velten in 2 km Entfernung liegt. Auch die Autobahnauffahrt Velten/Hennigsdorf ist in zwei Kilometern Entfernung erreichbar. Selbstverständlich gibt es in der Gegend auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Tierpark und Saurierpark Germendorf oder die Indoor-Spielanlage Veltinchen, sowie viele Sportmöglichkeiten, darunter Fußballstadion und Rugby-Club. Das alles macht Velten zu einem attraktiven Wohnort, vor allem für Familien mit Kindern
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