Engel & Völkers
Außenansicht

Lichtdurchfluteter Familienwohntraum

€319,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 100 m² Living area

Description

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch einen eigenen Garten und einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Natur legen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Wintergarten ist großzügig gestaltet. Ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden und als zusätzlicher Wohnraum. Ein an den Wintergarten angrenzender privater Gartenbereich eignet sich perfekt für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen in der Natur. Wohlfühl-Atmosphäre bieten die hellen und freundlichen Räume mit großen Fenstern und guter Raumaufteilung. Hochwertige und moderne Vinyl-, Parkett- sowie Korkböden sind in den Wohnräumen verlegt, Fliesen im Badezimmer. Die Waschmaschine kann ebenfalls im Badezimmer angeschlossen werden. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto ist vorhanden. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Wintergarten ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem harmonischen Umfeld niederzulassen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Features
BasementGarageGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Karin Gruber

Property ID: W-02YAUF

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

100 m²

Energy efficiency information

Construction year

1993

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Memmingen, Bavaria

Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben mit rund 44.000 Einwohnern. Verkehrsgünstig gelegen bestehen Autobahnanschlüsse an die A7 (Ulm - Füssen) und an die A96 (München - Lindau). Auf diese Weise erreichen Sie in ca. einer Stunde die Allgäuer Alpen, den Bodensee, die Schweiz und Österreich. Die Zentren München und Stuttgart sind in ca. eineinhalb Stunden per Auto erreichbar. Memmingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einer Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die Stadt ist darüber hinaus kulturelles Zentrum mit Sitz des Landestheaters Schwaben und einem vielfältigen Angebot.

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Engel & Völkers Memmingen

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Provider:

E u. V Immobilien Memmingen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien Memmingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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