Engel & Völkers
property image

Großzügige und helle Wohnung in zentraler Lage von Sindelfingen

€300,000
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 117 m² Living area

Description

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre klassische Aufteilung und ihre lichtdurchfluteten, großen Räume. Der funktionale Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei das Hauptschlafzimmer bei Bedarf mit einer Trockenbauwand geteilt werden kann, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich der in einen langen Flur übergeht, von dem aus dem einzelnen Zimmer abgehen. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem großen Balkon, der ideal ist, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat einen großen angrenzenden Essbereich. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzend dazu gibt es ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Sämtliche Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, der ein freundliches und pflegeleichtes Wohnambiente schafft. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein Hausmeisterservice sorgt für eine gepflegte Wohnanlage und entlastet im Alltag. Diese Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches und komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Features
BalconyBasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kreis Böblingen

Your advisor: Till Rotthaus

Property ID: W-02Y98P

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

2

Parking spaces

1

Living area

117 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1973

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

685.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Sindelfingen, Baden-Württemberg

Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Sindelfingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage
    New

    Lenzhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage

    €359,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom56 m² Living area
  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Böblingen, Baden-Württemberg, Germany

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    €335,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom90 m² Living area
  • 3,5-Zimmer-Wohnung auf parkartigem Grundstück
    New

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

    3,5-Zimmer-Wohnung auf parkartigem Grundstück

    €328,000

    • 3.5 Rooms1 Bathroom78 m² Living area
  • Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Vaihingen

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

    Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Vaihingen

    €298,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom58 m² Living area
  • Helle Wohnung mit großzügiger Terrasse

    Stetten, Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg, Germany

    Helle Wohnung mit großzügiger Terrasse

    €268,000

    • 1 Bedroom74 m² Living area
Apartments for sale in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Kreis Böblingen

engel & völkers shop image

Provider:

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern