Freie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und zwei Bädern in Schleußig!

Im Stadtteil Schleußig erhebt sich ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895, welches umfangreich um 1999 saniert wurde. Im dritten Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Gebäudes befindet sich diese großzügige, vermietete Drei-Zimmer-Wohnung, die durch ihren gut durchdachten Grundriss besticht. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Von der Küche aus gelangen Sie zu dem hofseitigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches innenliegendes Duschbad. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen feine Stuckelemente für ein besonderes Ambiente. Der Parkettboden rundet das harmonische Gesamtbild ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein zugehöriges Kellerabteil und eine Abstellkammer im Treppenhaus. Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung kann ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof des Hauses erworben werden. Der Eigentümer investiert zudem in das Gemeinschaftseigentum der neuen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) durch Aufarbeitung der hofseitigen Balkonanlage, die malermäßige Instandsetzung von Teilen der Gebäudefassade und des Treppenhauses. Mit dem Verkauf der ersten Wohneinheit leistet der Eigentümer zudem 12.000 € in die Instandhaltungsrücklage der WEG. Aktuell sind die ersten Wohnungen beurkundet und reserviert, so dass die WEG in 2025 begründet wird. Im Hof des Hauses befinden sich Fahrradstellplätze und eine Spielecke für die jüngsten Bewohner. Alle Wohnungen des Hauses stehen zum Verkauf, die Umwandlung in Wohneigentum erfolgte im Oktober 2023. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Exposés zu.