Kernsanierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1962, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen auf einer Fläche von ca. 72 m². Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Das geräumige und helle Wohnzimmer wird durch einen Balkon in Südausrichtung ergänzt und das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und Kommoden. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Wohnkonzept perfekt. Ein Kellerabteil sorgt für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten außerhalb der Wohnung. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden hochwertige Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut, die für eine optimale Isolierung sorgen. Die Elektro- und Wasserleitungen sowie Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert, was den modernen und gepflegten Zustand der Wohnung weiter unterstreicht. Im Jahr 2021 wurden die Böden modernisiert, die der Wohnung somit einen frischen und zeitgemäßen Look verleihen. Passend zu diesem Wohnambiente wurden die Zimmertüren ausgetauscht sowie zusätzliche Außenrollos installiert. Die zentrale Gasheizung wurde 1991 erneuert. Durch die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen und die durchdachte Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die neuen Eigentümer können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Darüber hinaus ermöglichen die direkt vor dem Gebäude befindlichen, gemeinschaftlichen Stellplätze ein Parken, ohne zusätzlich eine Unstellmöglichkeit erwerben zu müssen. Gerne können Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren und ein Exposé anfordern.