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Engel & Völkers Usingen
06081 4422440
W-02X1AE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Horst Müller
EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
120 m²Total surface
155 m²Plot surface
682 m²Condition
GoodConstruction year
1972Energy certificate available
YesFinal energy demand
264.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateIm landschaftlich reizvollen Naturpark Taunus liegt die Gemeinde Weilrod. Mit 13 Ortsteilen und rund 6.200 Einwohnern ist Weilrod eine der flächengrößten Gemeinden in Hessen. Weltweit agierende Firmen wie die Firma Canton Elektronik GmbH haben den Standortvorteil der Gemeinde schon erkannt. Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die B275 und B456 zu den Autobahnen A3, A5 und A661. Leben und Arbeiten lassen sich in Weilrod gut verbinden. Der ortsansässige Handel, das hiesige Gewerbe tragen durch serviceorientierte Leistungen mit hoher Qualität und kundenfreundlichen Angeboten zur Lebensqualität in Weilrod bei. Auch das Gesundheitsangebot ist sehr gut. In Weilrod gibt es ein Ärztehaus, eine Apotheke, einen Zahnarzt, Physiotherapiepraxen, und einen Heilpraktiker. Hier gibt es neben diversen Freizeitvereinen eine Schwimmschule und einen 18-Loch-Golfplatz, welcher vom berühmten Golfarchitekten Don Harradine konzipiert wurde und Austragungsort von PGA-Meisterschaften. Das Haus steht im Ortsteil Gemünden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.