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Wilmersdorf, Berlin
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inklusive Einzelgarage nahe Olivaer Platz
Price
€400,000
In begehrter Lage, nahe dem Olivaer Platz, genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet durch ihre gelungene Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von ca. 65 m² ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches, sehr ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zusätzliches halbes Zimmer, das ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das halbe Zimmer verfügt ebenfalls über einen geräumigen Wandschrank. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Vollausstattung. Im Flur gibt es einen geräumigen Schrank sowie zwei oberhalb angelegte große Schränke, für zusätzlichen Stauraum. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet, die restlichen Räume sind mit hochwertigem, hellem Laminat versehen. Alle Zimmer verfügen über elektrisch betriebene Rollos sowie Kastenfenster mit innenliegenden Lamellen-Jalousien. Die Wohnung ist komplett gesichert durch Stangenschloss an der Eingangstür sowie abschließbaren Fenstern und eine speziell gesicherte Balkontür. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und im abgeschlossenen Innenhof eine Einzelgarage.
Your advisor: Leya Rakhamimova
Property ID: W-02TY8W
Object type
Flat
Condition
Average
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
5
Garages
1
Total surface
65 m²
Living area
65 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1962
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
182 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating
Energy includes hot water
Yes
Die Zähringerstraße liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Viertel von Berlin-Wilmersdorf, nahe dem Olivaer Platz. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
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