Engel & Völkers
Frontansicht

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inklusive Einzelgarage nahe Olivaer Platz

€400,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 65 m² Total surface
  • 65 m² Living area

Description

In begehrter Lage, nahe dem Olivaer Platz, genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet durch ihre gelungene Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von ca. 65 m² ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches, sehr ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zusätzliches halbes Zimmer, das ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das halbe Zimmer verfügt ebenfalls über einen geräumigen Wandschrank. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Vollausstattung. Im Flur gibt es einen geräumigen Schrank sowie zwei oberhalb angelegte große Schränke, für zusätzlichen Stauraum. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet, die restlichen Räume sind mit hochwertigem, hellem Laminat versehen. Alle Zimmer verfügen über elektrisch betriebene Rollos sowie Kastenfenster mit innenliegenden Lamellen-Jalousien. Die Wohnung ist komplett gesichert durch Stangenschloss an der Eingangstür sowie abschließbaren Fenstern und eine speziell gesicherte Balkontür. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und im abgeschlossenen Innenhof eine Einzelgarage.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Leya Rakhamimova

Property ID: W-02TY8W

Property details

Object type

Flat

Condition

Average

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Number of Floors

5

Garages

1

Total surface

65 m²

Living area

65 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1962

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

182 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wilmersdorf, Berlin

Die Zähringerstraße liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Viertel von Berlin-Wilmersdorf, nahe dem Olivaer Platz. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Floor plan

Hochparterre

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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