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Engel & Völkers Commercial Leipzig

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OI-SAC-120537 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team WGH Leipzig

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-120537

Süd, Leipzig, Saxony, Germany

Zwei gepflegte Gewerbeeinheiten in Bestlage

Price

€995,000

Total surface349 m²

Plot surface930 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahr 1881 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 349 m² verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten, die über eine Gaszentralheizungen versorgt werden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Zwei Gewerbeeinheiten im Paket (Souterrain-EG und 1. OG) Sehr nachgefragte Lage Zwei Außenstellplätze Denkmalschutz 120537

Property typeInvestment

Office Surface

349 m²

Total surface

349 m²

Plot surface

930 m²

Construction year

1881

Energy certificate available

Süd: Location and surroundings of this property

Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.