Zwei gepflegte Gewerbeeinheiten in Bestlage

€995,000

349 m² Total surface
930 m² Plot surface
349 m² Office surface

Description

Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahr 1881 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 349 m² verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten, die über eine Gaszentralheizungen versorgt werden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Zwei Gewerbeeinheiten im Paket (Souterrain-EG und 1. OG) Sehr nachgefragte Lage Zwei Außenstellplätze Denkmalschutz 120537

Engel & Völkers Commercial Leipzig

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Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-120537

Property details

Property type

Investment

Total surface

349 m²

Plot surface

930 m²

Office surface

349 m²

Energy efficiency information

Construction year

1881

Energy certificate available

Location: Sudvorstadt, Leipzig

Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.