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Engel & Völkers Gotha
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W-02WADN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
132 m²Plot surface
780 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
320.98 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateKannawurf ist mit seinen ca. 750 Einwohnern eine kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Sie liegt als Teil der Landgemeinde Kindelbrück etwa 25 Kilometer nördlich der andeshauptstadt Erfurt und etwa 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Sömmerda. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Gegend, umgeben von Feldern und Wäldern und ist durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Besonders bekannt ist das Schloss Kannawurf, ein Renaissancebau, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde und heute als kulturelles Zentrum und Veranstaltungsort dient. Durch Kannawurf verläuft die Bundesstraße B86, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten. Die Region um Kannawurf ist ruhig und idyllisch, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Das freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig am Ortsrand auf einem ca. 780 m² großen Grundstück.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.950 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.