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Engel & Völkers Heidelberg
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W-02X95K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carmen Haßdenteufel
EV-Immobilien Heidelberg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
118 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1972Energy certificate available
YesFinal energy demand
158 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Heidelberger Südstadt ist ein relativ junger Stadtteil. Sie zählt zu den begehrten Lagen von Heidelberg. Ihr Erscheinungsbild wird überwiegend von Villen und hochwertigen Ein- bis Zweifamilien- häusern geprägt. Die Südstadt hat etwa 5.500 Einwohner. Die eigentliche Faszination beruht auf der Nähe zum Zentrum und der freien Sicht in die Rheinebene. Die vorhandenen Einkaufs- möglichkeiten im Umfeld sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen, wie die Innenstadt von Heidelberg. Mit zahlreichen Waldwegen des benachbarten Ameisenbuckels, einem vorgelagerten Hügel am Westhang des Königstuhls, ist ein idealer Naherholungsraum in unmittelbarer Nähe vorhanden. Haltestellen der Straßenbahnen mit direkten Linien in die Innenstadt und das Neuenheimer Feld sind ebenso in wenigen Minuten fußläufig erreichbar wie die S-Bahn Haltestelle. Zwei der Heidelberger Gymnasien befinden sich in diesem Stadtteil sowie eine kaufmännische Berufsschule, eine öffentliche Grundschule und eine private Grundschule des Englischen Instituts. Außerdem liegen in der Südstadt ein Studentenwohnheim des Studentenwerks Heidelberg sowie mehrere privat getragene Studentenwohnheime. Im Süden der Südstadt befindet sich die private Freie Montessori-Schule Heidelberg mit rund 50 Schülern.