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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02W6W6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Swetlana Welk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bedrooms
9Bathrooms
3Living area
354 m²Total surface
397 m²Plot surface
734 m²Condition
GoodGarages
1Parking spaces
2Construction year
1960Energy certificate available
YesFinal energy demand
88.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie hervorragende Lage dieser Immobilie im Ortsteil Schwachhausen/Radio Bremen lässt in jeglicher Hinsicht keine Wünsche offen. Diese Straße präsentiert sich eindrucksvoll mit altem Baumbestand und schmucken Villen neben hochwertigen Domizilen für mehrere Parteien. In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Rhododendron-Park ist fußläufig erreichbar. Hier befinden sich verschiedenste Themengärten, ein Restaurant und Kinder- und Abenteuerspielplätze - Abwechslung für Groß und Klein. Der denkmalgeschützte Bürgerpark ist gut mit dem Fahrrad erreichbar, was perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. Eine Tennisanlage und ein Golfplatz stehen im nahegelegenen Club zur Vahr zur Verfügung. In diesem Ortsteil befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Mehr als sieben weiterführende Schulen sind innerhalb von Schwachhausen zu finden.Als beinah reines Wohnviertel bietet diese Lage sehr gute Verkehrsanbindungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Banken, Tankstellen und Apotheken stehen zur Verfügung. Durch die Buslinien 21 und 24 sowie die Straßenbahnlinien 1, 4 und 5 ist der Ortsteil Radio Bremen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreicht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.