Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in einer stilvollen Stadtvilla in Berlin-Dahlem

Die zum Verkauf stehende, sehr hochwertig ausgestattete 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Stadtvilla. Das Gebäude, welches 2016 auf einem ca. 1.200 m² großen Südwest-Grundstück errichtet wurde, zeichnet sich durch seine moderne, elegante Bauweise sowie durch seine exklusive Lage im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem aus. Die sonnige, ca. 78 m² große Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und schöne Raumflucht mit Zugang zur offenen Terrasse besticht. Hier können Sie mit Freunden die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Süd-Terrasse, liegt direkt neben dem Wohn-Essbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser zusätzliche Außenbereich sorgt für einen weiteren Rückzugsort zum Entspannen. Dank der großzügigen Fensterfronten wird auch dieses Zimmer mit viel natürlichem Licht durchflutet, wodurch er ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das moderne Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC, wodurch der Bereich um das zweite Schlafzimmer besonders gut nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenplatz mit eigenem Grundbuch, der separat erworben wird. Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür, was den Zugang besonders komfortabel macht. Zudem bietet die überschaubare Größe des Gebäudes mit nur 5 Parteien Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. • Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse • In den Wohnbereich integrierte Küche • Zwei sehr helle Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon • Tagesbelichtetes Wannenbadezimmer • Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Jalousien vor allen Fenstern und Türen • Videogegensprechanlage, Kameraüberwachung des Grundstücks • Aufzug • Separater Kellerraum • Tiefgaragenplatz mit beheizter Zufahrt für € 30.000