MODERNES FAMILIENPARADIES: CHARMANTE STADTVILLA MIT SCHÖNEM SÜD-GARTEN

Großzügig, familiär sowie zeitlos modern präsentiert sich das zum Verkauf stehende Haus in Leiferde. Die hier angebotene Stadtvilla besticht vor allem durch seine klare, architektonische Anordnung sowie durch ausreichend Platz und einen gepflegten Garten für Sie und Ihre Familie. Erbaut im Jahre 2015 steht dieses Stadthaus auf einem ca. 677 m² großen Grundstück (inkl. Zuwegung) in einem verkehrsberuhigten Stichweg. Der Garten mit guter Ausrichtung, der Platz für einen Pool und spielende Kinder bietet, schenkt Ihnen dank der Grundstücksanordnung viel Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und umfasst insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf zwei moderne Wohnebenen. Über den hellen Empfangsbereich betreten Sie das Haus und erreichen von hier alle weiteren Räumlichkeiten der ersten Ebene. Vom Flurbereich geht der Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier können Sie den Blick in den Garten zu jeder Jahreszeit genießen. Durch viele bodentiefe Fenster ist ein besonders schöner Lichteinfall gegeben. Im Küchenbereich wurde eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verbaut. Abgerundet wird diese Wohnebene durch ein weiteres Zimmer (Gäste- / Arbeitszimmer) sowie durch einen Hauswirtschaftsraum und durch ein stilvolles Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche. Die zeitlose, moderne Architektur verleiht dem gesamten Haus eine Leichtigkeit und verbindet die beiden Wohnebenen gekonnt über eine Holztreppe. Das Raumkonzept im Obergeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer und drei weiteren, nahezu gleich großen Schlafzimmern, die individuell genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne rundet diese Wohnebene ab. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dieser könnte bei Bedarf als Erweiterung des Wohnraums dienen. Die Stadtvilla besticht durch ihre Effizienz. Für ein energiebewusstes Wohnen sorgen eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) mit Kühlungsfunktion sowie eine Photovoltaik Anlage. Das Haus erreicht somit den Energieeffizienzstandard A+. Zur Unterbringung von Fahrzeugen gibt es eine großzügige Doppelgarage. Ein angrenzender Raum ist als Aufenthaltsraum mit einer großen Saune gestaltet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!