Engel & Völkers
Außenansicht

Repräsentative Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

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  • 4,196 m² Total surface
  • 2,520 m² Plot surface
  • 4,196 m² Office surface
  • 450 m² Dividable from

Description

- repräsentatives Gebäude - große Anzahl an Stellplätzen vorhanden - effiziente Raumstruktur - Verkehrsgünstige Lage - modern ausgestattete Büroflächen - individuelle Anforderungen an Flächen können durch Teilung oder Zusammenlegung berücksichtigt werden - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - Aufzug - Stellplätze am Objekt - Außen Verschattung - Fläche teilbar ab 450 m² - moderner Innenausbau - zwei separate Eingänge - Cat – Verkabelung - LED-Deckenbeleuchtung - Bodenbelag: Vinyl und Teppich - Untervermietung bis Ende Juni 2026 möglich Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV262099

Features
Elevator
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV262099

Property details

Property type

Office

Parking spaces

50

Total surface

4,196 m²

Plot surface

2,520 m²

Office surface

4,196 m²

Dividable from

450 m²

Energy efficiency information

Construction year

1992

Energy certificate available

No

Location: Lahe, Hanover

Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil Lahe. Mit dem direktem Anschluss an die A2 die A7 sowie die B3 ist die optimale Verkehrsanbindung des Objektes gewährleistet. Ein direkter Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Umgebung sind Firmen aus Vertrieb, Produktion, Groß- und Einzelhandel, Gastronomie sowie Verwaltung ansässig.

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    • 328 m² Total surface

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

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