Exklusiver Rückzugsort mit eigenem Bootsanlegeplatz – Ihre Oase der Entspannung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch ideal als Ferienhaus nutzen lässt, vorzustellen. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m². Diese verteilt sich auf gut genutzte Räume im Dachgeschoss sowie den großzügigen Bereich im Erdgeschoss, der aktuell als zusätzliche Wohnfläche verwendet wird. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1990, besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die besondere Lage, die Ruhe und Entspannung verspricht. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der Zugang zum Abstellraum und dem einladenden Wohnbereich bietet. Das Wohnzimmer überzeugt durch helle, bodentiefe Fenster, die direkt in den Wintergarten führen und für viel Tageslicht sorgen. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und entspannte Stunden verbringen. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und führt in den offenen Essbereich sowie in den Flur. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Dachschrägen und die vorhandenen Fenster eine gemütliche Atmosphäre bieten. Ein zusätzlicher Raum wird aktuell als Schlafmöglichkeit genutzt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich ist ebenso ein Highlight dieser Immobilie. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein separater kleiner Wintergarten auf der Wasserseite zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Auf der Rückseite des Hauses haben Sie zudem exklusiven Zugang zu einem privaten Steg und Gewässer, was dieses Haus zu einer idealen Oase für Naturliebhaber macht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Stellplatz für ein Kraftfahrzeug direkt am Haus. Die gepflegte Außenfassade und die moderne Ausstattung, wie die Elektroheizung und der Heizofen aus dem Jahr 2019, runden das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus gemütlichem Wohnraum, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie eine Ferienimmobilie oder ein ruhiges Zuhause suchen, dieses Haus wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort zu zeigen und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!