Freistehendes EFH mit Fernblick und gepflegtem Grundstück in naturnaher Lage

Das sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise in einem bevorzugten, naturnahen Wohngebiet von Runkel errichtet. Auf zwei Etagen stehen 7 Zimmer mit ca. 183 m² Wohnfläche, im Kellergeschoss weitere 4 Räume mit ausreichend Nutzfläche und Sauna zur Verfügung. Das große Grundstück bietet zudem genügend Platz für Freizeit und Erholung. Objektdetails: - freistehendes und geräumiges Einfamilienhaus - ansprechende Raumaufteilung - gut geschnittene, helle Räume - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - geräumige Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche von 2012 - separates Gäste WC - große Sonnenterrasse, zur Hälfte überdacht - gepflegter Garten mit Gartenhaus - hochwertige Treppen-und Terrassenbeläge - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Alu-Rollläden im EG, elektr. bedienbar - Bodenbeläge im Wohnzimmer: Teppichboden - Kamin im Wohnzimmer mit Glaseinsatz - Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2005 - hochwertige Haustür von 2016 - Hemlock Blockbohlensauna - diverse Sicherheitseinrichtungen - große Dachüberstände - Abstellräume - großzügiger Keller mit ausreichend Nutzfläche - SAT-Anschluss - Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 131,50 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 32,90 kg/m²