We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Wustermark, Wustermark
Charmante Eigentumswohnung nahe Berlin
Price
€90,000
Diese charmante Eigentumswohnung ist ungeachtet ihrer Lage im Erdgeschoss ausgesprochen hell. Leicht zugänglich und barrierearm gestaltet, verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 31,88 m² 1 Zimmer mit offener Küche und ein tagesbelichtetes Bad. Das geräumige Zimmer besticht mit drei Fenstern, die viel natürliches Licht hineinlassen und für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Die integrierte Einbauküche schließt sich an das Zimmer an. Sie bietet genügend Stauraum für alle notwendigen Küchenutensilien und ist platzsparend und praktisch gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als gemütliches Zuhause für diejenigen, die Wert auf einen kompakten Grundriss in grüner Umgebung legen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage zu allem, was man zum Leben braucht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Object type
Flat
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Total surface
32 m²
Flooring
Laminate
Construction year
1997
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
54 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating
Energy includes hot water
Yes
Die Eigentumswohnung liegt in Wustermark, einer ruhigen und naturnah gelegenen Gemeinde westlich von Berlin, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zur Hauptstadt überzeugt. Im 1,5 km von der hier angebotenen Wohnung entfernten Supermarkt, können Sie bequem für den täglichen Bedarf einkaufen. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A10. Der Bahnhof Wustermark liegt nur etwa 1,4 km entfernt. Von hier erreichen Sie Berlin-Spandau in ca. 15 Minuten und Berlin Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m entfernt und bietet auch ohne Pkw eine komfortablen ÖPNV Anschluss. Diese zentrale Lage bietet sich ideal für Pendler:innen oder Studierende an, die gleichzeitig großen Wert auf eine grüne Umgebung legen.
Your shop
Provider:
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.