Entwicklungsgrundstück am Gewerbegebiet Dollbergen-Nord

Katensen: Location and surroundings of this property

Das Verkaufsgrundstück liegt nördlich der Ortschaft Dollbergen der Gemeinde Uetze in der Region Hannover und ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Südlich und westlich grenzen Gewerbebetriebe und das Gewerbegebiet Nord der Gemeinde an. Das Grundstück liegt am Mastenweg, der nach wenigen Metern auf die L357 – Ortsumgehung Dollbergen einmündet. Auch östlich und nördlich des Grundstücks befinden sich befestigte Wirtschaftswege. In unmittelbarer Nähe befindet sich u.a. die Erdölrafinerie der Fa. AVISTA sowie das Biomasse- Heizkraftwerk Dollbergen. Südlich des Standorts verläuft die ICE-Bahntrasse Hannover-Berlin mit Haltestelle in Dollbergen. Über die L387 erreicht man nach 8,5 km und 10 Fahrtminuten die BAB A2-Anschlussstelle Hämelerwald. In der Gemeinde Uetze leben ca. 20.000 Einwohner, davon in der Ortschaft Dollbergen 2.250, aufgrund zahlreicher Neubauentwicklungen mit wachsender Tendenz.