Attraktives EFH inkl. ELW in KH-Bestlage

Schön geschnittenes, attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung sucht Sie als neuen Eigentümer... Sie suchen ein ansprechendes EFH in gutbürgerlicher Bestlage von KH, ein Objekt, das gepflegt ist und Ihnen mit der separaten Einliegerwohnung viele attraktive Optionen bietet? Dann wird Sie diese Immobilie mit Sicherheit vollends überzeugen. Die gute Bausubstanz, geschmackvolles Interieur gepaart mit der intelligenten Raumaufteilung spiegeln sich in den 152 m² Wohnfläche adäquat verteilt auf 2 Etagen absolut wider. Das schöne, großzügige und helle Entrée mit Zugang zu beiden Etagen bietet Ihnen im Obergeschoss auf insgesamt 96 m², gehobenes Wohnambiente, im Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Rechter Hand befindet sich ein ruhiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Küche und Bad, Esszimmer, Arbeitszimmer sowie ein weiteres schönes Zimmer, selbstverständlich einrichtbar ganz nach Gusto, erwartet Sie auf der linken Seite. Über die elegante Marmortreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo die Öl-Niedertemperaturzentralheizung inkl. Bevorratung und ein Kellerraum und ein zusätzliches WC anzutreffen sind. Ebenfalls bietet Ihnen die Immobilie einen großen Speicherraum. Die 56 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang erwartet Sie ebenfalls im Untergeschoss. Hier bietet sich an, die Wohnung lagebedingt zu bestem Mietzins dauerhaft zu vermieten. Denkbar wäre hier auch eine Nutzung als Ferienwohnung, für Pflegepersonal oder Familienangehörige. Ferner besteht natürlich die Möglichkeit einer Alleinnutzung des Hauses z.B. durch zusammenlegen der Wohnungen. Eine frei stehende, große Garage rundet dieses äußerst reizvolle Bestlagen-Immobilien-Angebot mehr als ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit bitte nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir vom Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach freuen uns auf Sie!