Biebesheim - Speditionshalle im Industriegebiet Biebesheim - Engel & Völkers Commerical Rhein-Neckar

Auf dem Areal in Biebesheim ist eine große quadratische Bestandshalle und zwei voneinander unabhängigen Hallenkomplexen verteilt auf ca. 12.800 m² Grundstücksfläche. Die Bestandshalle ist in 4 Quadranten unterteil, die Quadranten I - V haben eine Hallenhöhe von 13 m UKB, sind stützenfrei konstruiert und ausgestattet mit 5 Überladebrücken und 5 Rolltoren. Des Weiteren befinden sich im 2. Obergeschoss Büro- und Archivflächen. In naher Zukunft wird auf dem über 5.590 m² großen Grundstücksteil, die zwei bestehenden Hallenkomplexe durch zeitgemäße, moderne und funktionale Hallenteile ersetzt. Die Hallen werden mit 5 Überladebrücken ausgestattet. Aufgrund dieser baulichen Veränderung, entstehen die Quadranten V und VI, die für den Mieter eine flexible, langfristige Nutzung ermöglichen. • Ca. 13 m Unterkante Binder • 9 Überladebrücken • Beheizung mit Dunkelstrahlern • Sprinkleranlage nach Bedarf • Beschichtete Stahlbetonböden, Traglast 5.000 kg/m² • Ausgewiesenes GI Gebiet • 24 Stunden Nutzung • Schwerlastverkehr zwischen 06.00 Uhr und 24.00 Uhr Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 EV316678