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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02V4SL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Felix Doleschal
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, Germany
Reizendes Altbau-Apartment unweit des Boxhagener Platzes
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
31 m²Construction year
1905Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
106.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFriedrichshain-Kreuzberg: Location and surroundings of this property
Der Bezirk Friedrichshain ist urban, lebendig und vielfältig. Hier wohnen Sie im Herzen einer äußerst begehrten und beliebten Lage, die geprägt ist von Wandel und Weiterentwicklung. Insbesondere die Kieze nahe der Simon-Dach-Straße machen mit ihrem Façettenreichtum an interessanten Restaurants, charmanten Cafés, coolen Bars und trendigen Geschäften die besondere Anziehungskraft dieser Gegend aus, die insbesondere bei jungen Menschen und Junggebliebenen, Kunstschaffenden und Kreativen großen Anklang findet. Trotz des abwechslungsreichen Kieztreibens hält man hier wenig von hektischer Lebensweise, sondern genießt lieber den Moment. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Boxhagener Platz, der mit seiner großflächigen grünen Liegewiese zum Verweilen und Entspannen einlädt. Samstags lockt hier der Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln aus der Region, hochwertigen Bio-Produkten, leckeren Spezialitäten, aber auch mit Schmuck, Designobjekten und anderen handgefertigten Kunstwerken. Auf dem Sonntags stattfindenden Trödelmarkt lässt sich manches schöne Stück ergattern. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet. Die Nähe zur Tram und zur U-Bahn sowie zur nahegelegenen S-Bahnstation Frankfurter Allee oder dem Ostkreuz ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung in weite Teile der Stadt Berlin und des Landes.
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Engel & Völkers Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.