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Engel & Völkers Karlsruhe
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W-02WDGU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marija Riesterer
Immo Projekte GmbH & Co.KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg, Germany
VERKAUFT: Penthouse-Wohnung: Wohnkomfort der Extraklasse
Amenities and special features of this apartment
Penthouse
Rooms
2.5Bathrooms
1Living area
185 m²Construction year
2005Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
65 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateOststadt: Location and surroundings of this property
Die Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die Wohnung in unserem Angebot liegt in dem Stadtteil Oststadt. Dieser Stadtteil hat ca. 21.000 Einwohner. Die Oststadt ist ein sehr beliebtes Wohnviertel und bietet einige schöne und seltene Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Gottesaue, der alte Schlachthof und die Hoepfner-Burg. Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe Nord und Karlsruhe Durlach an der A5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit den S- und Straßenbahnen bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer zentralen und ruhigen Seitenstraße sowie in der unmittelbaren Nähe des Karlsruher Technologieparks sowie des K.I.T. Campus Süd am Durlacher Tor. Die Bebauung der Straße ist meist durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
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Karlsruhe
Karlstraße 49, 76133, Karlsruhe
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Immo Projekte GmbH & Co.KG
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.