Engel & Völkers
property image

Repräsentative Büroetage in Bestlage von Bad Nauheim

Total rent

€2,800
  • 7 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 226 m² Living area

Description

Diese eindrucksvolle Büroetage in einem denkmalgeschützten Gründerzeitgebäude verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Decken, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine stilvolle und produktive Arbeitsatmosphäre. Mit ihrer herausragenden Lage direkt am Sprudelhof, einem der bekanntesten Wahrzeichen Bad Nauheims, und dem Blick auf den Johannisberg, bietet die Büroetage ein unvergleichliches Arbeitsumfeld, das Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen begeistert. Die Büroetage liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus oder den neu installierten Aufzug zugänglich. Insgesamt stehen Ihnen sieben helle, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Die großzügige Diele eignet sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich, während zwei der westlich ausgerichteten Zimmer durch ihre außergewöhnliche Aussicht auf den Sprudelhof und den direkten Zugang auf die Balkone beeindrucken. Die Balkone bieten die Möglichkeit kurze Pausen im Freien zu genießen und das besondere Ambiente der Umgebung auf sich wirken zu lassen. Zur Ausstattung gehört eine moderne Mitarbeiterküche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz bietet, um Pausen angenehm zu verbringen. Zwei separate Toiletten erhöhen den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Besprechungsräumen über Einzel- oder Teambüros bis hin zu Rückzugsbereichen oder Archiven. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Etage umfassend renoviert. Alle Räume erhielten einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, der die repräsentative Wirkung unterstreicht und gleichzeitig pflegeleicht ist. Im Innenhof stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, die idealerweise für Ihre Mitarbeiter genutzt werden können. Besucher, Patienten oder Kunden finden auf dem Parkdeck gegenüber ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Mit ihrer einzigartigen Kombination aus historischer Eleganz, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage ist diese Büroetage der ideale Ort für Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Features
BalconyBasementElevatorGreen viewGuest toiletWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Nauheim

Your advisor: Stefanie Alikakos

Property ID: W-02YB3Y

Property details

Object type

Other

Condition

Good

Rooms

7

Bathrooms

1

Number of Floors

1

Parking spaces

3

Living area

226 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1896

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Location: Bad Nauheim, Hessen

Im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 30 km von Frankfurt entfernt, liegt Bad Nauheim. Die Kurstadt ist als Wohnstandort attraktiv. Das Stadtbild ist in starkem Maße von wunderschönen Altbauvillen, bedeutenden Jugendstilgebäuden und dem großzügigen Kurpark geprägt. Das sehr gute sportliche, medizinische und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Eine angenehme Einkaufsatmosphäre und das vielfältige Angebot an Hotellerie und Gastronomie machen die Kurstadt bei Jung und Alt beliebt. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und der Bahn sind Frankfurt und Gießen gleichermaßen schnell erreichbar.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Gewerbeimmobilie in Toplage

    Bad Nauheim, Hessen, Germany

    Gewerbeimmobilie in Toplage

    Total rent

    €3,300

    • 1 Room130 m² Total surface
  • Gewerbefläche im Herzen Bad Nauheims

    Bad Nauheim, Hessen, Germany

    Gewerbefläche im Herzen Bad Nauheims

    Total rent

    €2,450

    • 4 Rooms177 m² Living area
Apartments for rent in Bad Nauheim

Your shop

Engel & Völkers Bad Nauheim

engel & völkers shop image

Provider:

EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 3-fachen vereinbarten Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt ist mit Abschluß des Mietvertrags verdient und fällig. EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

wavy pattern