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Waiblingen, Baden-Württemberg
Wohnkomfort in Waiblingen: Ideales Zuhause für junge Familien
Price
€249,000
Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und vereint eine ruhige Wohnlage mit zentraler Nähe in Waiblingen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich, der ideal als Essbereich genutzt werden kann, schafft eine einladende Atmosphäre. Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem der Highlights der Wohnung – dem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die geräumige Küche bietet zudem ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende mit Freunden oder Familie. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer, das sich sehr gut als Rückzugsort eignet. Neben dem Badezimmer und einem separaten WC stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Object type
Flat
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Living area
98 m²
Energy certificate available
In progress
Energy source
Storage heater
Die Kreisstadt Waiblingen liegt etwa 10 km nordöstlich des Stuttgarter Stadtzentrums und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Mit ihrer lebendigen historischen Altstadt, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer starken Wirtschaftsstruktur bietet Waiblingen eine hohe Lebensqualität. Eine Bushaltestelle, nur 800 Meter entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zum Waiblinger Bahnhof, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn oder einer der zwei Regionalbahnlinien in rund 11 Minuten direkt ins Zentrum von Stuttgart. Auch die Bundesstraßen B14 und B29 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was für eine hervorragende Mobilität sorgt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Lebensmittelmarkt (Rewe), Bäcker, Metzger, Arztpraxen und eine Apotheke, befinden sich nur etwa 500 Meter entfernt. Das familienfreundliche Umfeld wird durch das nahegelegene Salier-Schulzentrum mit Grundschule, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium sowie einen fußläufig erreichbaren Kindergarten perfekt ergänzt. Die Wohnung bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen in der Umgebung eignet sich die Immobilie besonders gut für junge Familien oder Paare.
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