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Engel & Völkers Mülheim
+49 208 8848400
W-02W1SG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina Reckling
EV Mülheim Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
262 m²Plot surface
882 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
2Parking bays
2Construction year
1976Energy certificate available
YesEnergy demand
132.2 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Dinslaken: Eppinghoven. Dank der unmittelbaren Lage zu den Rheinauen und Wäldern, bietet dieser Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eppinghoven ist vor allem bei Familien und Personen, die das Grüne und Ruhe suchen, sehr beliebt. Aber auch als Rückzugsort für Pendler ist Eppinghoven schon lange beliebt. Ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ca. 30 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, profitiert die Lage auch von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Essen und Duisburg. Optimale Standortbedingungen , sowie eine kontinuierliche Nachfrage an Immobilien in dieser Lage begründen die Attraktivität und Werthaltigkeit dieses Stadtteils.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.