Engel & Völkers

ERDGESCHOSSFLÄCHEN HELL UND GUT SICHTBAR

€13.25
  • 945 m² Total surface
  • 945 m² Office surface
  • 425 m² Dividable from

Description

Die vakanten Büro- und Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss des Neckarau Business Centers. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten stechen durch Ihre gute Sichtbarkeit hervor. Sowohl die Raumaufteilung, als auch der Bodenbelag erfolgen nach Mieterwunsch. Zudem bietet die Liegenschaft ein großes Stellplatzangebot und eine optimale Infrastruktur. ▪ Markante Architektur ▪ Gute Sichtbarkeit ▪ Lüftungsanlage ▪ Genügend Stellplätze zu je 25,00 €/mtl. anmietbar ▪ Flächen separat anmietbar ▪ Verfügbarkeit: - Büro (520m²): 01.06.2024 - Büro / Laden: nach Absprache Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. G-01ETHL_2

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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-G-01ETHL_2

Property details

Property type

Office

Total surface

945 m²

Office surface

945 m²

Dividable from

425 m²

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Neckarau, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank ihrer günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in dem modernen Gewerbegebiet Mannheim-Mallau, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftlich aktives Umfeld auszeichnet. Firmen aus den Bereichen Datenverarbeitung/EDV-Beratung, Werbung/Marketing und sonstigen Dienstleistern sowie Einrichtungen des Fachhandels sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das Gebiet liegt sehr verkehrsgünstig im Süden von Mannheim und dient unter anderem zahlreichen innovativen Branchen als Standort. Zwischen den Mannheimer Stadteilen Neckarau und Pfingstberg profitiert das Gewerbegebiet durch die sehr guten Anbindungen an die B 38a, B 36 und A 656. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe.

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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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Provider:

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Website

License partner of E&V Commercial GmbH

Notes

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

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