Engel & Völkers
Titelbild

ERDGESCHOSSFLÄCHEN HELL UND GUT SICHTBAR

Rent/m² from

€13.25
  • 945 m² Total surface
  • 945 m² Office surface
  • 425 m² Dividable from

Description

Die vakanten Büro- und Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss des Neckarau Business Centers. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten stechen durch Ihre gute Sichtbarkeit hervor. Sowohl die Raumaufteilung, als auch der Bodenbelag erfolgen nach Mieterwunsch. Zudem bietet die Liegenschaft ein großes Stellplatzangebot und eine optimale Infrastruktur. ▪ Markante Architektur ▪ Gute Sichtbarkeit ▪ Lüftungsanlage ▪ Genügend Stellplätze zu je 25,00 €/mtl. anmietbar ▪ Flächen separat anmietbar ▪ Verfügbarkeit: - Büro (520m²): 01.06.2024 - Büro / Laden: nach Absprache Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. G-01ETHL_2

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-G-01ETHL_2

Property details

Property type

Office

Total surface

945 m²

Office surface

945 m²

Dividable from

425 m²

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Neckarau, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank ihrer günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in dem modernen Gewerbegebiet Mannheim-Mallau, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftlich aktives Umfeld auszeichnet. Firmen aus den Bereichen Datenverarbeitung/EDV-Beratung, Werbung/Marketing und sonstigen Dienstleistern sowie Einrichtungen des Fachhandels sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das Gebiet liegt sehr verkehrsgünstig im Süden von Mannheim und dient unter anderem zahlreichen innovativen Branchen als Standort. Zwischen den Mannheimer Stadteilen Neckarau und Pfingstberg profitiert das Gewerbegebiet durch die sehr guten Anbindungen an die B 38a, B 36 und A 656. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • EHEMALIGE TENNISHALLE ZWISCHEN DER A5 UND A6

    Oftersheim, Baden-Württemberg, Germany

    EHEMALIGE TENNISHALLE ZWISCHEN DER A5 UND A6

    Total rent

    €10,300

    • 1,993 m² Total surface
  • NEW7: MODERN, NACHHALTIG UND ZENTRAL

    Quadrate, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    NEW7: MODERN, NACHHALTIG UND ZENTRAL

    Rent/m² from

    €19.50

    • 2,933 m² Total surfaceDividable from 186 m²
  • Maisonette-Büro mit Blick auf den Wasserturm

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    Maisonette-Büro mit Blick auf den Wasserturm

    Rent/m² from

    €18

    • 330 m² Total surface
  • STILVOLLES BÜRO IN ELEGANTEM ALTBAU AUF DER AUGUSTAANLAGE

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    STILVOLLES BÜRO IN ELEGANTEM ALTBAU AUF DER AUGUSTAANLAGE

    Rent/m² from

    €18

    • 352 m² Total surface
  • Q6/Q7 – MANNHEIMS MODERNSTES GESCHÄFTSZENTRUM

    Quadrate, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    Q6/Q7 – MANNHEIMS MODERNSTES GESCHÄFTSZENTRUM

    Rent/m² from

    €17.50

    • 637 m² Total surface
  • GREENSITE: IDYLLISCH, GRÜN UND MODERN

    Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    GREENSITE: IDYLLISCH, GRÜN UND MODERN

    Rent/m² from

    €17.50

    • 386 m² Total surface
  • MIETFREIE ZEIT INKLISIVE: BÜROS MIT EIGENER GRÜNEN OASE

    Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    MIETFREIE ZEIT INKLISIVE: BÜROS MIT EIGENER GRÜNEN OASE

    Rent/m² from

    €17.30

    • 414 m² Total surface
  • EASTSITE XIII: HERAUSSTECHENDE FASSADE – MODERNE BÜROS

    Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    EASTSITE XIII: HERAUSSTECHENDE FASSADE – MODERNE BÜROS

    Rent/m² from

    €16.90

    • 697 m² Total surfaceDividable from 340 m²
  • ARTEM: DIE ZUKUNFT DER BÜROS SCHON HEUTE

    Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    ARTEM: DIE ZUKUNFT DER BÜROS SCHON HEUTE

    Rent/m² from

    €16.50

    • 3,870 m² Total surfaceDividable from 240 m²
  • ELEGANTES BÜRO ZWISCHEN WASSERTURM UND CHRISTUSKIRCHE

    Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    ELEGANTES BÜRO ZWISCHEN WASSERTURM UND CHRISTUSKIRCHE

    Rent/m² from

    €16.50

    • 169 m² Total surface
  • EASTSITE VI: DIE RICHTIGE WAHL FÜR EXKLUSIVITÄT UND EFFIZIENZ

    Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    EASTSITE VI: DIE RICHTIGE WAHL FÜR EXKLUSIVITÄT UND EFFIZIENZ

    Rent/m² from

    €16.35

    • 318 m² Total surface
  • EASTSITE I: EIN PIONIER DER MODERNEN BÜROARCHITEKTUR

    Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

    EASTSITE I: EIN PIONIER DER MODERNEN BÜROARCHITEKTUR

    Rent/m² from

    €16.30

    • 217 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers Commercial Mannheim

engel & völkers shop image

Provider:

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

License partner of E&V Commercial GmbH

Notes

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

wavy pattern