Engel & Völkers
Wohnzimmer

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick

Total rent

€1,364
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 53 m² Living area

Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 und ist Teil des renommierten Wohnquartiers „52° Nord“. Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, nach Nordwesten ausgerichteter Loggia. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wasserblick vom Schlaf- und Badezimmer aus. Der Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Loggia in Südausrichtung - Geräumiges Schlafzimmer mit Wasserblick - Modernes Duschbad mit Wasserblick - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung - Separater Kellerraum - Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 95,00€/monatlich

Features
BasementBuilt-in kitchenWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-02XJSJ

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

53 m²

Energy efficiency information

Construction year

2022

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

63 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy includes hot water

No

Location: Grünau, Berlin

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Floor plan

Grundriss, 2. Obergeschoss

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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