Wunderschöne Vier-Parteien-Villa im Komponistenviertel

Dieses charmante, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das dreigeschossige, voll unterkellerte Gebäude besteht aus insgesamt vier Einheiten und wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und liebevoll gepflegt. - 3 Geschosse, voll unterkellert - 4 Einheiten - Balkon im 2. Obergeschoss - Stilvolle Loggia im Dachgeschoss - Garten mit Sitzgelegenheit - Direkter Zugang zum Garten für Erdgeschoss- und Garten-geschosseinheit - Gaszentralheizung - eine Gewerbeeinheit ist momentan im Leerstand. Es gibt bereits Interessenten, wehalb wir in der Sollmiete die zuletzt gezahlte Miete angenommen haben Kernsanierung 1987 und 1992: Erneuerung von Steigleitungen, Heizungssystem und Geschossdecken - Zustand: – Sehr guter und gepflegter Zustand – Regelmäßige Instandhaltung – Lückenlose Dokumentation aller Arbeiten EV00909