Engel & Völkers

Charmantes Doppelhaus - ideal für Familien

€590,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 222 m² Total surface
  • 152 m² Living area
  • 252 m² Plot surface
  • 32 m² Terrace surface

Description

Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut 1983, befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Königstein Schneidhain. Sie ist ein echtes Raumwunder. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein großes Schiebeelement nahtlos zur sonnigen Südterrasse übergeht und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die ruhige Natur zu genießen. Direkt daneben befindet sich die moderne Küche für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein komfortables Master-Bad, das Erholung und Entspannung verspricht. Der angeschlossene Balkon bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit Kochnische und eigenem Duschbad, dass sich flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich beheizten Hobbyraum mit Sauna. Dieser Bereich kann auch als eigenständiger Wohnraum abgetrennt werden. Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage und ein Stellplatz an der Straße. Der gepflegte Garten mit eigenem Gartenhaus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten. Die Fenster der Küche und im ersten Obergeschoss wurden 2012 modernisiert, was den Komfort des Hauses zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß zu erreichen. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Vorteile dieser besonderen Immobilie!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen viewSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Andrea Besse

Property ID: W-02X5CQ

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Needs renovation

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Floor

3

Number of Floors

2

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

222 m²

Living area

152 m²

Plot surface

252 m²

Terrace surface

32 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

141 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Schneidhain, Königstein im Taunus

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Sonniges Grundstück in Blicklage

    €685,000

    • 611 m² Plot surface
  • Ruppertshain, Kelkheim, Hessen, Germany

    Raum und Historie vereint!

    €595,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms271 m² Living area
  • Sulzbach, Hessen, Germany

    Geschmackvolle Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick

    €590,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom145 m² Living area
  • Kronberg, Kronberg, Hessen, Germany

    Rarität an der Burg

    €540,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms154 m² Living area146 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern