Engel & Völkers
Bürobeispiel

Modernes Office in Schönefeld

Rent/m² from

€15.50
  • 222 m² Total surface
  • 222 m² Office surface
  • 222 m² Dividable from

Description

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen werden hier zahlreiche neue, lebenswerte Quartiere zum Wohnen und Arbeiten gebaut. In dem Quartier werden neben Wohnungen, Einzelhandelsflächen sowie ausreichend Grünflächen auch moderne Büros entstehen. Die beiden Neubauten direkt an der Straße verfügen über ca. 6.000 m² flexible Bürofläche. Beide Häuser bieten den zukünftigen Mietern reichlich Gestaltungsfreiraum und eine Anbindung an den Flughafen und Innenstadt. Bei der Entwicklung der Bürogebäude wurde an die Bedürfnisse moderner Unternehmen gedacht: flexibel, funktional, modern und individualisierbar. Bei der Planung stand der Nutzwert der Gebäude im Vordergrund. Unternehmen sollen sich hier frei entfalten können. Und das Umfeld bietet den Mietern ideale Voraussetzungen. Die Ausstattung der Büroflächen entsprechen den anspruchsvollen Bedürfnisse des flexiblen Mieters: die Bodentanks erlauben eine EDV-Verkabelung, gekühlte Serverräume können eingerichtet werden sowie außenliegender Sonnenschutz und eine moderne Lüftungs- und Kühltechnik sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Gelände können Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Flexible Raumaufteilung Strapazierfähiger, stuhlrollengeeigneter Teppichboden Mieterseitige EDV-Verkabelung über Bodentanks im Hohlraumboden Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Design-Stehleuchten Mechanische Be- und Entlüftung über eine zentrale Lüftungsanalage auf dem Dach Kühlsplitgeräte auf Anfrage Öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Video-Gegensprechanlage Teeküchen Diverse Personenaufzüge Außen- und Tiefgaragenstellplätze 125766/G1/E3/F3

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-125766/G1/E3/F3

Property details

Property type

Office

Total surface

222 m²

Office surface

222 m²

Dividable from

222 m²

Energy efficiency information

Construction year

2015

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

45 kWh/m²a

Heating consumption

45 kWh/m²a

Energy source

Electric heating

Energy includes hot water

No

Location: Schönefeld, Schönefeld

Der neue Großflughafen BER in Schönefeld verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Autobahn und eigenem Regional- und S-Bahnhof. Der Neubau liegt in der Gemeinde Schönefeld neben der zweispurigen Bundesstraße B96a mit direkter Grundstückszufahrt über eine neu errichtete Straßenverbindung. Die Autobahn A113 liegt nur 2 km entfernt. Fußläufig befinden sich diverse Buslinien in der Nähe, die auch eine Anbindung an die S-Bahnstation "Flughafen BER" gewährleisten.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

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