Kernsaniertes Fachwerkhaus mit historischem Charme und modernem Komfort

Dieses prächtige Fachwerkhaus, ursprünglich im Jahr 1860 erbaut und 2023 aufwendig kernsaniert, bietet eine seltene Gelegenheit, den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 217 m², verteilt über drei Etagen, stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden hochwertige Materialien wie Parkett und Granitfliesen verwendet, die dem Haus eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein offener Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist in einen offenen Raum integriert und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung, da keine Einbauküche vorhanden ist. Zukünftige Mieter haben somit die Freiheit, die Küche nach ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den privaten Garten mit Terrasse, der derzeit noch nicht vollständig angelegt ist. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen bei der Gestaltung in Absprache mit den Vermietern einfließen zu lassen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer und ein weiteres Bad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein WC umfasst. Das Dachgeschoss beherbergt einen offenen Wohnbereich und ein weiteres Zimmer, das durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Besonders hervorzuheben ist der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses, der sich hervorragend als Weinkeller eignet, sowie der zusätzliche Stauraum im Spitzboden. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, ausgestattet mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge, runden das Angebot ab. Die gelungene Verbindung aus historischem Fachwerk und modernen Elementen macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Die Kernsanierung wurde nach höchsten Standards durchgeführt, wobei auf eine energieeffiziente Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien großer Wert gelegt wurde. Die großzügige Wohnfläche, die erstklassige Ausstattung und die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!