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Engel & Völkers Koblenz
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W-02UIXZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Olaf Witt
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Living area
206 m²Plot surface
1,380 m²Garages
2Construction year
1993Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
127.1 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, in begehrter Wohnlage am Ortsrand von Bullay. Das Umfeld wird geprägt von einer gepflegten Nachbarschaftsbebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Bullay ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell im Zentrum von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell an und liegt direkt an der Mosel. Die Lagedetails: - Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (großer EDEKA-Markt) direkt vor Ort - Kindergarten und Grundschule im Ort - Ärzte und Apotheke vor Ort - Bullay verfügt über einen Bahnhof mit Direktverbindungen nach Trier, Saarbrücken, Düsseldorf, Koblenz und Luxemburg. - Die nächstgelegene Stadt ist Zell an der Mosel mit Industriegebiet (Aldi, Lidl, Globus usw.) - Zell ist ca. 6 km entfernt und mit dem Pkw in ca. 10 Minuten zu erreichen. - Die Stadt Trier ist ca. 66 km entfernt und über die A1 in ca. einer Stunde mit dem Pkw zu erreichen. - Luxemburg ist ca. 117 km entfernt.
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.