Engel & Völkers

Flair und Stil direkt am Uhlenhorster Kanal!

€995,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 78 m² Living area

Description

- Idyllische, urbane Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse – direkt am malerischen Uhlenhorster Kanal - Modernes und begehrtes Wohngebäude aus 2010 - Aufzug, der Sie bequem von der Wohnung bis hin zur Tiefgarage bringt - Durchdachter Grundriss mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern, einer offenen, großzügigen Wohnküche, einem modernen Duschbad, einem Gäste-WC und einem einladenden Balkon auf ca. 78 m² Wohnfläche - Loftartiger, ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich - Exklusive Küche von Bulthaup mit hochwertigen Miele-Geräten - Genießen Sie die Sonne auf dem südlich ausgerichteten Balkon mit Stromanschluss und edlem Bangkiraiholz - Herrliches Wohngefühl durch die bodentiefen Fenster, das edle Eichenparkett und die großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern - Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer - Geräumiges Duschbad mit Handtuchwärmer sowie ein Gäste-WC - Gemeinschaftlicher Kanu- und Fahrradraum mit Wasserzugang direkt vor der Tür - TG-Stellplatz im Haus zum Kauf für 45.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig: Bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenWaterfrontElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alster

Your advisor: Sophia Knop

Property ID: W-02TA7F

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

1

Living area

78 m²

Flooring

Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

2010

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

72.2 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die WATERLOFTS der GFG Bauherren GmbH vereinen die schönsten Seiten Hamburgs. Direkt am Uhlenhorster Kanal und in der Nähe der Außenalster gelegen, bieten diese Immobilien reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Ob Flanieren, Walken oder Joggen – die Umgebung lädt dazu ein. Das Wasser des Kanals und der Außenalster zieht jeden Tag zu Kanu-Touren und anderen Wassersportarten an. Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs, mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einzelhandel entlang des Mühlenkamps, Poelchaukamps und Hofwegs. In der Nähe befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, einer Outdoor-Sauna mit Saunagarten sowie einem Restaurant und Kaminraum. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet, egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese grüne, zentrale Lage ist auch ideal für Familien: Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe.

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Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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