Get personal advice
Engel & Völkers Leonberg
+49 7152 31987700
W-02VYQ8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anton Wenz
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
135 m²Plot surface
350 m²Condition
GoodParking bays
2Construction year
1984Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateIn einem gehobenen Wohngebiet befindet sich dieses tolle Immobilienangebot, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Gerlinger Heide ist eine der bevorzugtesten Höhenlagen vor den Toren Stuttgarts und ermöglicht stadtnahes Wohnen im Grünen. Ausgedehnte Wander-, Spazier- und Fahrradwege liegen direkt vor der Haustür. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gerlinger Innenstadt sowie in Leonberg geboten. Mit dem Auto ist beides schnell zu erreichen. Der alte Stadtkern von Gerlingen bietet ein vielfältiges Geschäftsleben, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das angrenzende Naherholungsgebiet erstreckt sich von Gerlingen bis zum Schloss Solitude. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr sind hervorragend.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.