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Hemmingstedt, Schleswig-Holstein
Doppelhaushälfte | großes Grundstück viele Möglichkeiten
Price
€135,000
Diese Doppelhaushälfte in Hemmingstedt / Dithmarschen aus dem Baujahr 1953 überzeugt durch eine solide Grundsubstanz und bietet viel Raum für Ihre kreativen Renovierungs- und Sanierungs-Ideen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, verteilt auf ca. 110 m² und zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, eine geräumige Küche, ein Duschbad und ein zweites Zimmer. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung vorhanden. Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 1.111 m² bietet sehr viel Platz für Hobbygärtner. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine ca. 25 m² große Bohlen-Blockhütte mit kleiner Küchenzeile, die ideal als kleines Gästehaus nutzbar ist und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Teilkeller und ein Doppelcarport ergänzen das Platzangebot des Hauses. Mit einer guten Grundsubstanz, einem großen Garten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Basis für handwerklich geschickte Käufer, die ein individuelles Eigenheim erschaffen möchten. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näher vorzustellen.
Object type
Semi-detached House
Rooms
4
Bathrooms
2
Parking spaces
4
Total surface
145 m²
Living area
110 m²
Plot surface
1,111 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Construction year
1953
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
305.3 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeinde Hemmingstedt im Kreis Dithmarschen zwischen Heide und Meldorf. Interessante Ziele an der Nordsee sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen wie z.B. die Meldorfer Bucht. Verkehrsgünstig erweist sich auch die Anbindung Richtung Hamburg (ca. 60 min) mit der Autobahnzufahrt Heide-Süd/Hemmingstedt über die A 23. Der ca. 3.000 Einwohner zählende Ort ist ländlich geprägt. Hervorragend ist die Ausstattung Hemmingstedts mit öffentlichen Einrichtungen wie Großturnhalle mit Kegelbahnen, mehreren Außensportanlagen, Kindertagesstätte, Bücherei, Jugendzentrum und Grundschule als offene Ganztagsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und Meldorf und sind mit Linienbussen schnell und unkompliziert zu erreichen. Das weit über Hemmingstedts Grenzen bekannte beheizte Freibad ist das Wärmste in Schleswig-Holstein. Zudem runden ein Arzt, ein Zahnarzt und ein Physiotherapeut das örtliche Angebot ab. Die Infrastruktur wird durch die Kreisstadt Heide ergänzt.
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