Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

W-02WGEP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Corina Gernetzke

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WGEP
Neu Golm, Bad Saarow, Brandenburg, Germany

Familienfreundliches Traumhaus mit Naturcharme in Bad Saarow, OT Neu Golm

Price
€480,000

Bedrooms3
Bathrooms3
Living area167 m²
Plot surface921 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses entzückende Einfamilienhaus in Bad Saarow bietet mit seinen 6 großzügigen Zimmern und einer weitläufigen Terrasse den idealen Wohnsitz für Ihre Familie. Genießen Sie die ruhige, idyllische Umgebung nahe dem Scharmützelsee, umgeben von Wald und Natur. Das 2002 errichtete Domizil überzeugt durch seinen skandinavischen Wohn- und Essbereich, der einen gemütlichen Mittelpunkt für Familie und Freunde darstellt. Die großzügige, lichtdurchflutete Gestaltung des Eingangs empfängt jeden Besucher herzlich. Auf einer Wohnfläche von 167 m² verteilen sich der Wohn- und Essbereich , 1 Gästezimmer und Gäste-WC im gefliesten Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und zwei komfortable Bäder im Obergeschoss. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gelungene Dinner Partys. Im Wohnzimmer, dem Herzen der Immobilie, sorgt ausreichend Platz für gemeinschaftliche Stunden. Der skandinavische Stil schafft dabei eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die große Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Doppelcarport und zwei anliegende Abstellräume vervollständigen dieses Angebot. Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten den Traum vom perfekten Zuhause in dieser begehrten Region.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Living area

167 m²

Total surface

218 m²

Plot surface

921 m²

Condition

Good

Garages

2

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

2002
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

113.12 kWh/m²a
Features
Garage
Garden
Terrace

Neu Golm: Location and surroundings of this property

Bad Saarow selbst ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und gilt als Perle am Scharmützelsee. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Neu Golm, der aufgrund des nahegelegenen Kurortes eine passende Infrastruktur bietet. Quasi alles, was Familien benötigen: von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen. Erwähnenswert ist das Heliosklinikum als Arbeitsstandort mit hauseigener Kita. Durch die Nähe zum See sind Freizeitaktivitäten und Erholungs-möglichkeiten in greifbarer Nähe. Die Anbindung an die Metropole Berlin sowie nach Potsdam , Frankfurt/Oder und Cottbus sind durch den Regionalbahnverkehr RE1 ebenso gegeben wie die Erreichbarkeit des Internationalen Flughafens BER über die A12 in ca. 40 Minuten. Die ruhige Lage und der dörfliche Charakter mit direkter Naturanbindung erinnern an das schwedische Bullerbü – ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen. Besuchen Sie uns in diesem Familiendomizil und lassen Sie sich verzaubern!

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Virtual Tour

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+49 30 897 309 00

Engel & Völkers
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02WGEP – This is the Engel & Völkers property ID.
Corina Gernetzke
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.