Tolle Doppelhaushälfte in Voslapp

Price on request

3 Rooms
2 Bathrooms
93 m² Living area
599 m² Plot surface

Description

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 599 m² großen Grundstück in Voslapp. Das Haus wurde 1999 saniert und um einen Anbau erweitert. Seitdem wurde die Immobilie laufend instandgehalten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Von der Küche gelangen Sie in den Teilkeller und auf die Terrasse mit elektrischer Markise. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Durch die beiden Gauben im Bad und im Schlafzimmer gibt es hier keine Dachschräge. Der große Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Eine große Garage und die Auffahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.

Features

BasementGarageGarden

Engel & Völkers Wilhelmshaven

+49 4421 755100 0

Your advisor: Mirzeta Herovic

Property ID: W-02WDST

Location: Voslapp, Wilhelmshaven

Das Objekt befindet sich in Wilhelmshaven im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf) und Freizeitangebote. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), weitere Schulen, Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jade-Weser-Port ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jade-Weser-Port seinen Betrieb aufgenommen.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.