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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02UHBR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jolanta Kraft
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
208 m²Total surface
208 m²Plot surface
1,000 m²Condition
TopGarages
2Construction year
2023Energy certificate available
YesEnergy demand
27 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas neuerbaute Luxushaus befindet sich am Rande der Großstadt, in Hennigsdorf, einer modernen und aufstrebenden Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins und unweit des Nieder Neuendorfer Sees. Die öffentlichen Parkanlagen, der unweit gelegene Ortsteil Nieder Neuendorf mit seinen Wanderwegen, Marina und öffentlicher Badestelle bieten einen ganz besonderes hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Sport- und Kulturvereine, gute Schulen und Kindergärten aus, die das perfekte Ambiente für Familien anbieten. Die nahegelegenen Reiterhöfe und ein Golfclub bereichern das Leben der Bürger von Hennigsdorf. Eine gute und zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto über die A111 oder öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn S25 und Bussen ist gegeben. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, befinden sich zudem die Bushaltestelle der Linie 824 und 809, welche Sie in wenigen Minuten zu der S-Bahn-Station und Regionalbahn bringt. Die ruhige Umgebung des Hauses sorgt für tägliche Entspannung und Urlaubsgefühl.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.