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Stadtwald, Essen
Apartment am Stadtwald mit guter Anbindung
Price
€75,000
Dieses helle und barrierefreie 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1991 in Essen-Stadtwald ist bequem über zwei Aufzüge zu erreichen und bietet auf ca. 32 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ehemaligen Seniorenresidenz. Der großzügige Flur und das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit kleiner Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Ebenfalls hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Die S6-Station ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Essen, Düsseldorf und in die Umgebung. Das Apartment eignet sich perfekt für Singles, Senioren oder als Kapitalanlage. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Object type
Other
Condition
Good
Rooms
1
Bathrooms
1
Floor
2
Number of Floors
5
Living area
32 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1991
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
210 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Die Wohngegend um den Schellenberger Wald gehört seit Jahren wegen der vielen Naherholungsmöglichkeiten sowie den idealen Verkehrsanbindungen zu den begehrten Wohngebieten im Essener Süden. Am Stadtwaldplatz und in den angrenzenden Stadtteilzentren Bredeney und Rellinghausen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen und Banken. Das Stadtzentrum Essen sowie die Autobahnen A 40 und A52 erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten.
Your shop
Provider:
Engel & Völkers Rheinland MMC
License partner of Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.