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Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

W-02SZQV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gesa Janssen

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SZQV
Oberneuland, Bremen, Germany

Modernes Townhouse mit diektem Carportzugang

Price
€495,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area146 m²
Plot surface174 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) im beliebten und erst vor wenigen Jahren erschlossenen Wohngebiet „Parkside“ in Oberneuland, wurde hier im Jahr 2018 ein äußerst modernes 5-Zimmer-Townhouse nebst Carport erbaut. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung und ihren sehr gepflegten Zustand, sie offeriert außerdem eine hervorragende technische Ausstattung (Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, etc.). So präsentiert sich diese Immobilie als energetisch absolut hochwertig und zugleich äußerst stilvoll gestaltetes Zuhause für die große und kleine Familie. Weitere Details im Überblick: - Fertigstellung 2018 - Südwestgarten mit Gartenhaus und Zugang zum Carport - Sonnenterrasse ca. 15 m² + Dachterrasse ca. 20 m² - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Gasheizung + Solarthermie für Warmwasser - Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC - Stilvolle weiße Einbauküche mit Essplatz - Helles Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenzugang - Bodenbeläge aus Eichenparkett, Fliesen und Laminat - Zwei Abstellräume im Erdgeschoss
Object type

Terraced House

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Terrace surface

15 m²

Living area

146 m²

Plot surface

174 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

2018
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

33.3 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Oberneuland: Location and surroundings of this property

Das Wohngebiet „Parkside Oberneuland“ wurde erst vor wenigen Jahren erschlossen und präsentiert sich seither als eine der beliebtesten Wohngegenden für Familien im Raum Oberneuland. Die direkte Nähe zum Achterdieksee nebst Golfplatz, die Vielzahl an Schulen und Kindergärten, welche in wenigen Geh- bzw. Autominuten zu erreichen sind, liebevoll angelegte Spielplätze sowie die komfortable Autobahnanbindung (A27) sind nur einige der Vorzüge, die hier genossen werden können. Auch Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Genauso wie die Bremer Innenstadt, welche in knapp 15 Autominuten entfernt liegt.

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Mühlenfeldstr. 11, 28355, Bremen

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Engel & Völkers Bremen Oberneuland

Mühlenfeldstr. 11, Bremen, 28355

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.