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Engel & Völkers Karlsruhe
+49 721 89 35 70
W-02WANU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marija Riesterer
Immo Projekte GmbH & Co.KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
105 m²Condition
Needs RehabilitationConstruction year
1888Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heating, Stove heatingDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die Wohnung in unserem Angebot liegt in der besten Lage der Karlsruher Südweststadt. Diese ist mit ca. 19.000 Einwohnern ein beliebter Stadtteil. Ob Ihnen der Sinn nach Kultur steht, oder ob Sie ruhige Stunden im Grünen verbringen möchten, alles dies bietet Ihnen diese Lage. Mit dem ZKM, dem Kino, der Günther-Klotz-Anlage, sowie auch dem Stadtgarten mit dem Zoo bleiben keine Wünsche offen. Vor Ort befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Südtangente ist die Südweststadt direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist mit verschiedenen Stadtbahnlinien oder zu Fuß bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Bebauung der Straße ist durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.