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Team Wohn- und Geschäftshäuser

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV07810

Schulenburg, Pattensen, Lower Saxony, Germany

Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Price

€450,000

Plot surface2,081 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

- Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten zwischen ca. 46 m² und ca. 106 m² und 1 Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² - Hinterhausanbau von 1970 - Werkstatt und Remise als Lager genutzt - Gas-Zentral-Heizung (2015) - Elektrozähler im Keller zentralisiert - Kunststoff-Iso-Fenster ca. 15 Jahre alt, teilweise Holzfenster - Bäder gefliest - Fassadensanierung Haupthaus zur Straßenseite (2022) - Dächer aus 1970 - Großer Gemeinschaftsgarten - 7 Garagen und zusätzlich Stellplätze vorhanden - Endenergiebedarf: 143,4 kWh/(m²*a) - Bodenrichtwert 200,- EUR/m² EV07810

Property typeInvestment

Rental Surface

100 m²

Shop surface

100 m²

Living area

456 m²

Total surface

556 m²

Plot surface

2,081 m²

Construction year

1889

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Power consumption

143.4 kWh/m²a

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

143.4 kWh/m²a

Final electricity consumption

143.4 kWh/m²a

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Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.