Get personal advice
Engel & Völkers Solingen
+49 (0)212 65 00 40 80
W-02X6XY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Bergemann
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
130 m²Total surface
170 m²Plot surface
245 m²Condition
GoodGarages
1Parking spaces
3Construction year
2005Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateDie Klingenstadt Solingen liegt im Bergischen Land und ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Beliebte Ausflugsziele sind Schloss Burg sowie die Müngstener Brücke. Die Immobilie liegt im Stadtteil Solingen-Wald, der Walder Rundling mit Geschäften des tägl. Bedarfs und diversen Restaurants ist fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Ittertal, ein Grüngürtel Solingens mit Freibad, Eisbahn sowie dem historischen Märchenpark. Ihr neues Zuhause ist zentral gelegen, mit guter Anbindung an die A46 und die A3. Die Städte Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet sind in Kürze zu erreichen. Der Hauptbahnhof Solingen (ICE Bhf.) ist 5 Autominuten entfernt. SG-Wald verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.