Großzügiges, modern gestaltetes, ZFH mit Platz für die ganze Familie

Dieses modern gestaltete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1979 bietet mit rund 328 m², die sich auf drei Wohnungen aufgliedern, nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen. Zusammen mit dem 680 m² großen Grundstück und Garten bietet diese Immobilie einen Wohntraum für die ganze Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 129 m² Wohnfläche, die sich auf ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkonzugang verteilen. Die moderne Küche mit integriertem Essbereich ist direkt angeschlossen an den Wohnbereich. Vervollständigt werden die wohnlichen Annehmlichkeiten durch ein gut ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Einbaugarderobe. Über eine Wendeltreppe wird direkt ausgehend von der EG-Wohnung auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss zugänglich, wodurch sich hiermit nicht nur der vorhandene Wohnraum um weitere 112 m² ergänzen lässt, sondern auch ein eigener Bereich für Kinder oder Gäste entstehen kann. Zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Balkon und eine Loggia komplettieren die Gliederung des DG nicht nur durch innenliegenden Wohnraum, sondern auch durch zwei weitere Sonnenplätze an der frischen Luft. Die Wohnung im Untergeschoss profitiert mit 87 m² Wohnfläche und direktem Gartenzugang von einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbaugarderobe gehören ebenfalls zur Wohnung. Des Weiteren finden sich im UG ein Waschraum, ein Kellerraum, ein Abstellraum und der Zugang zur Technik des Hauses. Zur besonderen technischen Ausstattung des Objektes gehört die vorhandene Solarthermie. Die Dachfläche ist für eine Photovoltaik-Anlage vermietet – die Miete beträgt 4 % der erwirtschafteten Einspeisevergütung. Zwei Garagenstellplätze und insgesamt fünf Stellplätze bieten besonders viel Platz für Ihren Fuhrpark. Dieses gut gepflegte Objekt eröffnet die Möglichkeit zum Einziehen und Wohlfühlen mit ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.