Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit toller Loggia

Die ideale Wohnung für Singles oder Paare befindet sich im beliebten Hausacher Wohngebiet Hegerfeld, nur wenige Schritte vom Kinzigtalbad oder der Innenstadt entfernt. Auf sehr großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz und hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein kleiner Abstellraum (welcher derzeit als Büro genutzt wird), zur Verfügung. Ein weiteres Highlight stellt die riesige Loggia über die komplette Wohnungsbreite dar. Begehbar ist diese aus Küche, Wohn- und Schlafzimmer und lädt zu geselligen Stunden mit tollem Ausblick ins Grüne ein. Die Wohnung im 1. OG des 1981 erbauten Mehrparteienhauses wurde 2003 von den jetzigen Eigentümern erworben, hochwertig modernisiert und über die Jahre sehr gepflegt. Auf Kellerebene ist ein Kellerraum der Wohnung zugehörig. Ein Wasch-und Trockenraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung, wobei Waschmaschine und Trockner in der Wohnung Platz finden. Das Gebäude wird zukunftssicher über Fernwärme (wesentlicher Energieträger: Hackschnitzel) beheizt. die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht momentan keinerlei Sanierungsstau am Gebäude. Es steht für die Zukunft eine stattliche Rücklage zur Verfügung. Sie suchen eine Wohnung in toller, zentraler Lage, mit großem Balkon und Blick ins Grüne? Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, oder stellen Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang durch die Räumlichkeiten zur Verfügung.